NUEVA LEY DEL SUELO del PP

Análisis   de nuestro amigo de Soto del Real, Pablo Carretero- Verdes de Soto

Si damos por cierto el avance de la nueva Ley del Suelo del PP-CAM y mi análisis es correcto, se pretende urbanizar el 22% del territorio de la CAM. Lo que no se dice es que ese es el promedio, lo que supone que en algunos municipios se duplicará y triplicará, ya que otros han agotado su crecimiento. Entrando en detalle las cifras asustan:

· La superficie del territorio de la Comunidad es de 8.030 km2
· El 22% suponen 1.767 km2 urbanizables (es decir 1.767 millones de metros cuadrados)
· Si hacemos una hipótesis de que se van a construir viviendas en parcelas de 250 m2 y quitando el 20% de cesiones obligatorias, viales etc.. nos daría que se van a construir en los próximos años más de CINCO MILLONES Y MEDIO DE NUEVAS VIENDAS.
· Si seguimos con la hipótesis de una ocupación media de 3 personas por vivienda 5,5 m x 3 = más de 15 millones de personas. Que sumadas a los 6 millones actuales nos dan una previsión de población de la Comunidad de Madrid para las próximas décadas de 21 millones.

Se presume de vivienda protegida del 50%; pero no dice el artículo que para los municipios de menos de 15.000 habitantes es el ayuntamiento quien decide el %. Los grandes apenas tienen suelo, con lo cual más bien parece un brindis al sol:

· De los 179 municipios de la CAM, 147 tienen una población inferir a los 15.000 habitantes, el 7% del total de la población.
· La superficie de estos 147 municipios es de 6.630 km2, el 70% de la superficie total de la CAM.
· La mayoría de estos municipios se sitúan en la Zona Norte. ¿Adivinas a quién le va afectar más esta Ley?

 

SUPERFICIE

 

POBLACION

 

Municipios > 15.000 habitantes

32

2.400

30%

5.330.995

93%

Municipios < 15.000 habitantes

147

5.630

70%

430.933

7%

TOTAL CAM

179

8.030

100%

5.761.928

100%

 

 

 

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